华发股份三季度归母净利润同比下降 75.98%，销售金额和面积亦下降

10 月 29 日，华发股份（600325.SH）发布三季度报告。今年前三季度，公司营业收入为 315.59 亿元，同比下降 33.21%；归属于上市公司股东的净利润为 13.31 亿元，同比下降 39.56%。

三季度公司营业收入为 67.16 亿元，同比下降 57.42%；归属于上市公司股东的净利润为 6610.23 万元，同比下降 75.98%。

今年前 9 个月，华发股份实现销售金额 651.2 亿元，较去年同期下降 37%；销售面积为 227.6 万平方米，较去年同期下降 30%。

土地储备方面，今年前 9 个月华发股份新增两宗地块。其一为闵行区七宝镇古美北社区 S110501 单元 17-01、21-01 地块，是由中铁置业集团有限公司和华发股份（600325.SH）旗下的太仓华兴商务咨询有限公司联合体获得的，华发股份拥有该项目 26.01%权益。该地块规划为普通商品房用地，起始总价为 31.5589 亿元，起始楼面价 50060 元/平方米。

其二为广州海珠区琶洲西区 9 亩项目。该地块位于海珠区琶洲西区，土地出让面积为 5706 平方米，用地性质为住宅用地，容积率 5.26。公司拥有该项目 26.01%权益。

房地产开发方面，今年前 9 个月，华发股份新开工面积为 91.63 万平方米，竣工面积为 310.88 万平方米；截至 2024 年 9 月末，公司在建面积为 988.79 万平方米。

出租物业方面，截至 9 月 30 日，华发股份出租房地产总面积为 98.99 万平方米；1-9 月，公司的租金收入合计为 5.38 亿元。