郑州放大招！城中村改造推行房票安置，激活购房需求

继住建部提出“要通过货币化安置方式，新增实施 100 万套城中村改造和危旧房改造”后，多地加快城中村和危旧房改造，大力推行“房票”安置。10 月 31 日，郑州市住宅与房地产业协会发布通知称，郑州大力推行征收安置项目房票安置工作，并出台了相关实施办法，部分项目已获批城中村改造专项借款，已全面启动房票安置工作。

通知要求，全市所有在售项目都允许房票购买，群众所持房票与等价货币有相同购买能力，应在选择范围、房屋定价及优惠政策方面与一般客户享有相同权利，目前只支持购买住宅。

郑州还在部分项目获批城中村改造专项借款的基础上，全面启动房票安置工作。这一举措将有助于快速消化新房库存，促进房地产市场平稳健康发展。

值得注意的是，银川市、江西省均提出在城中村改造中推行“房票”安置。银川市住建局提出，制定银川市城中村改造房屋征收房票安置办法，探索房票通用政策，推进以房票为主、货币化为辅的安置模式。江西省在稳经济新政中提出，加快城中村和危旧房改造，大力推行“房票”安置，增加新的购房需求。

业内人士认为，郑州是住建部新政后首个明确城中村改造房票安置的城市，此次房票安置推进力度非常大，可以看出，城中村专项借款持续发力，为后续房票兑付和房票功能发挥创造了非常好的条件。后续结合房票政策，郑州城中村改造节奏会加快，将激活更多潜在购房需求，有助于快速消化新房库存。