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中国房地产市场面临刺激，9月份销售小幅增长

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2024-11-13 15:44:56
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由于货币和财政刺激措施的推出，中国房地产市场9月份销售额略有增长。中国央行下调了抵押贷款利率，促进了万科（China Vanke）和碧桂园（Country Garden）等开发商的房屋销售。然而，未来刺激计划的不确定性引发了对可持续性的质疑。

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中国房地产市场面临刺激，9月份销售小幅增长

中国房地产市场9月销售增长

由于最近宣布的货币刺激措施，中国房地产市场的销售额正在小幅上升。主要开发人员，包括中国Vanke，碧桂园,世茂集团该公司报告称，9月份销售额有所增长北京中国正在努力搞活这个行业。具体来说，世茂看到了一个13.1%合同销售环比增长。这一增长表明，在抵押贷款利率下降和美联储放宽购房限制的推动下，买家情绪出现了积极转变中国人民银行．

持续增长的挑战

尽管最近的销售有所增长，但专家警告说可持续性在这些收益中。分析师Raymond ChengCGS国际证券（CGS International Securities）的分析师指出，这些上涨主要是去年相对基数较低的结果。由于地方政府继续面临房地产收购和政策执行方面的挑战，未来销售的稳定性仍不确定。

政策对地产发展商的影响

中国财政部尚未出台广泛的财政刺激措施。鼓励地方政府通过专项债券稳定房地产市场。这可能使他们能够收购未售出的房屋，并支持开发商的销售。

在最近的黄金周期间，新房交易量同比飙升了65%，这是经济复苏努力的一个有力指标，但总体情况显示，大型建筑商的销售额有所下降38.8%在今年的前九个月。

前进的道路

业内专家一致认为，虽然9月份的结果标志着一种改善，但经济全面复苏的道路仍在继续中国房地产市场仍不确定。预计到2025年中期才会出现可持续的复苏，因此建议谨慎乐观。

本文根据道德政策的原则，使用了来自开放资源的信息。编辑团队不负责绝对的准确性，因为它依赖于参考来源的数据。

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