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新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)引领香港开发商推出新屋，因预期利率将下调

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2024-11-12 17:17:39
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新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)和其他香港开发商正准备推出新屋，因为预期中的降息可能大幅提振销售。随着交易量的增加，房地产市场有望恢复活力。中原地产(Centaline Property Agency)估计，9月份可能会有多达2,000笔交易。开发商乐观地寄望于美联储(fed)的决定，以刺激购房者的兴趣。

South China Morning Post

新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)引领香港开发商推出新屋，因预期利率将下调

降息预期刺激楼市活跃

新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties，简称:新鸿基地产)和其他主要开发商准备在9月份推出约2800套新公寓，押注美联储(fed)预期的政策放松将推动香港房地产市场更加活跃。中原地产代理公司预计将有多达2,000宗一手住宅交易发生，比之前的预期大幅增加了四倍。

美联储降息暗示激发市场乐观情绪

美联储主席杰罗姆·鲍威尔在最近的一次讲话中暗示可能会降息，观察人士认为，这可能会在美联储9月17日和18日的会议后成为现实。这种预期中的放松可能会导致香港房屋销售的改善。

对房价和销售的影响

开发商预计，如果美联储继续降息，买家活动将大量涌入。目前的市场参与者仍保持谨慎，直到明确的利率变化出现。截至7月，香港开发商报告未售出住宅数量增加。

预计新推出的项目包括库里南天空第一期由新鸿基和双胞胎维多利亚这表明市场对该行业相当乐观。不过，分析师预计房价涨幅有限，因为开发商可能会在预期的销售上升期间专注于减少过剩库存。

降息后的市场前景

潜在的买家和开发商都在观望，直到有关利率的明确决定公布。尽管下调了利率，但中原地产和美联地产都警告称，由于库存仍是开发商的首要任务，房价可能不会出现大幅变化。

本文根据道德政策的原则，使用了来自开放资源的信息。编辑团队不负责绝对的准确性，因为它依赖于参考来源的数据。

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