中原：10 月香港整体楼宇买卖登记创近 5 个月新高，预计全年为近三年最高位

观点网 11 月 1 日消息，中原地产报告显示，2024 年 10 月香港整体楼宇买卖合约登记达 5845 宗，总值为 429.21 亿港元，创近 5 个月新高。报告预计，全年买卖合约登记将达到 6.55 万宗，为近三年最高位。

数据显示，10 月份的登记宗数较 9 月上升 52.1%，金额增长 55.2%。市场气氛转好，中央救市政策及股市走强，新盘低价开盘热销，推动成交量大幅增长。10 月 16 日施政报告的利好措施预计将在 11 月的登记数字中得到体现。今年前 10 个月，整体买卖合约已录得 54768 宗，总金额达 4284.90 亿港元，分别占去年全年的 94.4%和 89.7%。

一手私人住宅市场同样活跃，10 月份一手买卖录得 1615 宗，总值为 173.5 亿港元，宗数及金额均创近 5 个月新高。踏入减息周期，发展商积极推盘，一手成交量显著回升。报告预测，全年一手买卖合约登记将达 1.65 万宗，为近三年新高。

在二手私人住宅市场，10 月份二手买卖登记 2898 宗，总金额 202.1 亿港元，宗数创近 5 个月新高，金额创近 4 个月新高。大型屋苑如沙田第一城、美孚新村、太古城及嘉湖山庄的成交宗数也有所上升。预计全年二手买卖合约登记将达到 3.2 万宗，为近三年最高。

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