10 月商品房成交双增长，银十超金九，房地产市场回暖

本文转自【人民日报客户端】

11 月 1 日，住房城乡建设部发布数据显示，10 月份商品房成交同比、环比实现“双增长”，“银十”首次超过“金九”。

从同比数据看，全国新建商品房网签成交量同比增长 0.9%，自去年 6 月以来首次实现增长；二手房网签成交量同比增长 8.9%，连续 7 个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长 3.9%，自今年 2 月以来首次实现增长。

从环比数据看，10 月份全国新建商品房网签成交量环比增长 6.7%；二手房网签成交量环比增长 4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长 5.8%。10 月是四季度首月，受 9 月冲量影响，“银十”超过“金九”十分罕见，是 2007 年起首次“银十”超过“金九”。

从区域数据看，很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长更为明显，新建商品房网签成交量同比增长 14.1%，二手房网签成交量同比增长 47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过 30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过 50%。分地区看，11 个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增加 6 个。湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超过 10%；20 个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增加 2 个，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超过 10%。

住房城乡建设部相关司局负责人表示，在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下，全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。随着政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。