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存量房贷利率重定价周期可改，选 3 个月还是 6 个月？

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  • 2024-11-08 22:49:02
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对房奴们来说，又有好消息了！存量房贷利率重定价周期可改，这意味着你可能可以节省一些利息。本文主要讲清楚 4 个问题：

  1. 你的房贷利率为何没有马上下调到 3.3%？
  2. 房贷利率重定价周期该选 3 个月还是 6 个月？
  3. 房贷基准利率以后会不会涨？
  4. 更改重定价周期后你的房贷利率定价日如何确定？

存量房贷利率重定价周期可改，选 3 个月还是 6 个月？

我们来看看为什么你的房贷利率不能马上下调到 3.3%。关键在于利率重定价周期和重定价日。以前，利率的重定价周期是 1 年，到了重定价日，可以按照最近一期 LPR 来调整利率。

如果你想早点享受 3.3%的房贷利率，那么选择 3 个月的重定价周期是比较好的。因为这样你可以在未来 3 个月内将房贷利率下调至 3.3%，最快是马上就能享受，最慢也就是 3 个月时间。

你也可以选择 6 个月的重定价周期，这样你可以在未来 6 个月内将房贷利率下调至 3.3%。如果你认为以后 LPR 上涨的可能性比较大，那么你可能需要重新考虑你的选择。

我们来看看更改重定价周期后，你的房贷利率定价日如何确定。如果你选择的重定价周期是 3 个月，那么每 3 个月就会对你的房贷利率重新计算一次，按照最近一次的 LPR 来重新计算。如果你在这三个月内 LPR 下调了，那么你就能很快享受下调后的优惠。

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